Loja de atacarejo
16 mil m²
155 dias
Do terreno à inauguração, com câmaras frias, docas e estacionamento para 600 vagas.
Obras comerciais, logísticas e industriais
A equipe que orça sobre o projeto executivo e assina o preço.
Mais de 20 anos entregando lojas de supermercado e atacarejo, centros de distribuição e galpões em 10 estados. Agora reunidos na VESAN, com um método que começa antes da obra: uma sessão técnica sem custo sobre o seu projeto.
Agendar sessão técnica sem custo+20 anos
de experiência da equipe
+R$ 800 mi
em capex gerenciados
+400 mil m²
executados
10
estados
Números do acervo técnico dos profissionais que hoje formam a equipe VESAN.
Como a equipe trabalha
Quatro etapas, um responsável do começo ao fim
O aditivo nasce da obra que começa com projeto incompleto. O método inverte a ordem: decide-se tudo antes, e a obra executa.
ETAPA 1
Sessão técnica
Duas horas com o seu projeto na mesa. Saem os riscos de custo e prazo, por escrito, sem custo.
ETAPA 2
Projeto fechado e preço assinado
Compatibilização entre disciplinas e orçamento sobre o executivo. O preço que vai no contrato é o que vale.
ETAPA 3
Planejamento semanal
Caminho crítico acompanhado toda semana, com avanço físico e financeiro reportado ao cliente.
ETAPA 4
Entrega pronta para operar
Documentação, aprovações e comissionamento concluídos. A loja abre na data combinada.
O que a equipe já entregou
Obras por tipo
Uma amostra do acervo. Cada caso tem metragem, prazo e o que foi decidido antes da obra para o prazo ser cumprido.
Retrofit com loja em operação
loja aberta
obra por turnos
Reforma completa com a loja vendendo: obra planejada por turnos e setores, sem fechar um dia de operação.
Centro de distribuição
75 mil m²
Adequações do galpão para a operação do cliente.
Oito conversões de bandeira
8 lojas
nova bandeira
Antigas lojas Extra transformadas em Assaí ou Compre Bem. Obras com a loja fechada, em sequência, para reabrir na nova bandeira.
Galpão logístico farmacêutico
100% refrigerado
lado ar
Obra da CCR dentro do lado ar do aeroporto: alta complexidade e controle absoluto de cada etapa da obra.
Mall comercial
2,1 mil m²
165 dias
Do terreno à cobertura fechada em contrato único de projeto e execução: terraplenagem, fundações e estrutura metálica.
Obras executadas pelos profissionais que hoje formam a equipe VESAN. Dados de metragem e prazo conforme acervo técnico; fotos de obras da própria equipe.
Obras de alta complexidade
Quando a obra acontece dentro de uma operação que não pode parar, ou em um prédio que não pode ser descaracterizado.
Repavimentação de pistas de pouso
Goiânia e São Luís
Pavimentação executada à noite, com o aeroporto em operação.
Centro de convenções do Hotel Nacional
prédio tombado
6 meses
Reforma dentro do Hotel Nacional, em São Conrado, no Rio: fachada, cobertura metálica e revestimentos refeitos dentro das regras de preservação.
Setores em que a equipe atua
Supermercados e atacarejo
Centros de distribuição
Galpões logísticos e industriais
Conversão de bandeira e reforma com loja aberta
Infraestrutura e pavimentação
Saneamento
O argumento
Fim dos aditivos
Aditivo não é fatalidade da construção. É o custo de decidir durante a obra o que deveria ter sido decidido no projeto.
- Engenharia de valor antes da obra: cada sistema é questionado quando ainda custa pouco mudar.
- Orçamento sobre o executivo, não sobre o anteprojeto. É isso que permite assinar o preço.
- Turn-key sênior: projeto, aprovação, compra, obra e entrega sob uma única responsabilidade.
- Reforma com a loja aberta planejada por turnos, para a sua rede não perder um dia de venda.
Próximo passo
Agende uma sessão técnica sem custo
Envie o projeto da sua obra comercial ou industrial, mesmo preliminar. Em até 3 dias úteis a equipe devolve um parecer com riscos de prazo e custo e uma proposta de cronograma.
- Você envia o projeto e a cidade da obra.
- A equipe analisa e marca a sessão (presencial ou online).
- Você recebe o parecer por escrito, sem compromisso.
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